411 Logements

La création et la conception de ce lotissement a pour vocation de définir un nouvel espace urbain, afin de répondre à l’évolution dynamique de la commune de Toulouse, à la liaison entre Toulouse et les communes périphériques, à donner un nouveau statut au quartier.

Articulé autour d’une vaste placette verte paysagée et reprenant la trame principale du lotissement – jardins existant, le lotissement du Grand Selve se compose de plusieurs lots qui assureront une mixité au niveau du type de logements. En effet, il recevra du logement collectif en accession et en investisseur, du logement collectif social, du logement individuel groupé privé. Ces lots s’organisent le long d’un nouveau tracé de voie et leur emplacement permet une meilleure intégration au tissu environnant.

Un maillage routier est proposé avec une hiérarchisation de voies (primaire, secondaire, tertiaire), chacune ayant sa propre fonction : desserte interne ou liaison avec les riverains environnants.

Un maillage piéton-cycle est mis en place dans le cadre du lotissement afin de favoriser les déplacements « légers » en interne et dans le reste du quartier.

Le lotissement s’inscrit dans un projet de qualité qui est cadré par une charte en trois volets (architecturale, HQE, paysagère). Celle-ci s’applique à mettre en place et en valeur la volonté des concepteurs en phase avec les souhaits des élus et des services techniques de la ville de Toulouse.

La charte architecturale accentue certains points du PLU pour conserver l’image souhaitée en phase de conception.

La charte HQE s’inscrit dans une volonté commune.

La charte paysagère met en valeur et participe aux deux articles précédents.